| Objekt: |
Geschäftsräume in 16247 Joachimsthal |
| Lage: |
Das Verkaufsobjekt befindet sich nahe dem Zentrum der in der Schorfheide liegenden Kleinstadt Joachimsthal. Mit seinen ca. 3.400 Einwohnern liegt Joachimsthal inmitten des Biosphärenreservates Schorfheide - Chorin umgeben von Grimnitzsee, Werbellinsee, den Wäldern der Schorfheide und ist damit ein beliebtes Ziel für Urlauber und Naturliebhaber.
Zahlreichen Handels- und Gewerbebetriebe, Bauunternehmen und Dienstleistungsbetriebe, Schulen, Kindereinrichtungen ausreichende ärztliche Versorgung und Bahnanschluss sind Zeugnis einer ausgeglichenen Infrastruktur.
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| Beschreibung |
Das Objekt, eine ehemalige Fischverkaufsstelle, ist in einem im Jahre 1989 erbauten Mehrfamilienhaus angesiedelt.
Auf ca. 62 m² Nutzfläche bilden ein Verkaufsraum, ein Vorbereitungsraum und ein kleines Büro den Kern der Geschäftsräume.
Im Keller des Hauses sind ein weiterer Arbeitsraum, ein Lagerraum, ein Umkleideraum und sanitäre Einrichtungen mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 45 m² untergebracht.
Ein separater PKW-Abstellplatz gehört ebenfalls zum Verkaufsobjekt.
Die vor den Geschäftsräumen befindliche Freifläche könnte je nach Nutzung des Verkaufsobjektes beispielsweise als Kundenparkplatz, als Gartenimbiss, als Ausstellungsfläche oder Ähnlichem genutzt werden.
Die Lage und die vorhandenen Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für eine Fortführung als Verkaufseinrichtung oder kleiner Imbissstube. Die Nutzung als Büro und der Umbau zu einer kleinen Eigentumswohnung sind sicherlich auch Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet.
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| Erschließung: |
Das Objekt ist mit allen Medien erschlossen.
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| Kaufpreis: |
41.000,00 € |
| Maklercourtage: |
7,14% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer |
| Bemerkungen: |
Eine Besichtigung ist nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Alle objektbezogenen Daten stammen von der Verkäuferseite. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Bei Bedarf ist eine Finanzierung über unser Büro möglich.
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